Chào bạn, trong những năm gần đây, khái niệm “bất động sản xanh” ngày càng trở nên phổ biến và thu hút sự quan tâm của đông đảo người mua nhà, nhà đầu tư cũng như các chủ đầu tư dự án. Không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp thẩm mỹ với nhiều cây xanh, bất động sản xanh còn mang đến những lợi ích thiết thực cho sức khỏe, môi trường và cả giá trị kinh tế lâu dài. Vậy điều gì đã tạo nên sức hút mạnh mẽ này? Hôm nay, chúng ta sẽ cùng nhau khám phá những lý do khiến bất động sản xanh ngày càng trở thành xu hướng tất yếu và được ưa chuộng tại Việt Nam, có thể bạn cũng sẽ muốn sở hữu một không gian sống xanh cho riêng mình đấy!
1. Nâng cao chất lượng cuộc sống và sức khỏe
Một trong những yếu tố hàng đầu khiến bất động sản xanh ngày càng được ưa chuộng chính là những lợi ích to lớn mà nó mang lại cho chất lượng cuộc sống và sức khỏe của cư dân.
- Không khí trong lành: Các dự án xanh thường chú trọng đến việc trồng nhiều cây xanh, tạo ra không gian thoáng đãng, giúp cải thiện chất lượng không khí, giảm thiểu ô nhiễm và khói bụi. Sống trong môi trường xanh giúp giảm nguy cơ mắc các bệnh về đường hô hấp và tim mạch.
- Ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt: Thiết kế của các công trình xanh thường tối ưu hóa việc đón ánh sáng tự nhiên và thông gió, giúp không gian sống luôn thoáng đãng, giảm ẩm mốc và tiết kiệm năng lượng điện cho chiếu sáng và điều hòa không khí.
- Vật liệu xây dựng thân thiện: Bất động sản xanh ưu tiên sử dụng các vật liệu xây dựng có nguồn gốc tự nhiên, không độc hại, giảm thiểu tác động tiêu cực đến sức khỏe người sử dụng.
- Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Nhiều dự án xanh còn tích hợp các tiện ích như khu vực tập thể dục ngoài trời, đường dạo bộ, khu vườn yoga… khuyến khích cư dân vận động và nâng cao sức khỏe tinh thần.
Mình có một người bạn đã chuyển từ căn hộ trong trung tâm thành phố sang một khu đô thị xanh ở ngoại ô. Bạn ấy chia sẻ rằng, từ khi chuyển đến, cả gia đình cảm thấy khỏe khoắn và thoải mái hơn hẳn nhờ không khí trong lành và không gian xanh mát.
2. Tiết kiệm chi phí sinh hoạt lâu dài
Mặc dù chi phí đầu tư ban đầu cho bất động sản xanh có thể cao hơn một chút so với các dự án thông thường, nhưng về lâu dài, nó lại mang đến những lợi ích kinh tế đáng kể.
- Tiết kiệm năng lượng: Thiết kế thông minh tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió, cùng với việc sử dụng các thiết bị tiết kiệm năng lượng giúp giảm đáng kể chi phí điện, nước hàng tháng.
- Chi phí bảo trì thấp: Vật liệu xây dựng bền vững và các giải pháp thiết kế thông minh giúp giảm thiểu nhu cầu bảo trì và sửa chữa trong tương lai.
Theo nhiều nghiên cứu, các công trình xanh có thể giúp tiết kiệm từ 20% đến 30% năng lượng tiêu thụ so với các công trình thông thường. Đây là một khoản tiết kiệm không nhỏ cho gia đình bạn trong dài hạn.
3. Góp phần bảo vệ môi trường
Một trong những yếu tố quan trọng nhất thúc đẩy sự hấp dẫn của bất động sản xanh chính là vai trò của nó trong việc bảo vệ môi trường và hướng đến sự phát triển bền vững.
- Giảm lượng khí thải carbon: Từ quá trình xây dựng đến vận hành, bất động sản xanh đều cố gắng giảm thiểu lượng khí thải carbon ra môi trường.
- Sử dụng tài nguyên hiệu quả: Ưu tiên sử dụng các nguồn tài nguyên tái tạo và có thể tái chế, giảm thiểu lãng phí trong quá trình xây dựng và sử dụng.
- Bảo tồn đa dạng sinh học: Các dự án xanh thường dành nhiều diện tích cho cây xanh và mặt nước, góp phần bảo tồn đa dạng sinh học và tạo môi trường sống cân bằng.
Việc lựa chọn bất động sản xanh không chỉ là lựa chọn cho riêng bạn mà còn là sự đóng góp vào việc xây dựng một tương lai xanh và bền vững cho cả cộng đồng.
4. Xu hướng toàn cầu và sự thay đổi nhận thức của người mua nhà
Trên thế giới, xu hướng sống xanh và lựa chọn bất động sản thân thiện với môi trường đã trở thành một tiêu chuẩn. Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này khi ngày càng có nhiều người dân quan tâm đến các yếu tố xanh trong không gian sống của mình.
- Nâng cao ý thức về môi trường: Người mua nhà ngày càng có ý thức hơn về tầm quan trọng của việc bảo vệ môi trường và sẵn sàng chi trả cao hơn cho những sản phẩm xanh.
- Yếu tố “thời thượng” và “phong cách sống”: Sở hữu một không gian sống xanh không chỉ mang lại lợi ích thực tế mà còn thể hiện một phong cách sống hiện đại, văn minh và có trách nhiệm với cộng đồng.
Theo các báo cáo thị trường, bất động sản xanh đang ngày càng trở thành một tiêu chí quan trọng trong quyết định mua nhà của nhiều người, đặc biệt là giới trẻ và những người có thu nhập cao.
5. Sự hỗ trợ từ chính phủ và các tổ chức
Chính phủ Việt Nam cũng ngày càng có nhiều chính sách khuyến khích và hỗ trợ phát triển bất động sản xanh, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững của quốc gia. Các tổ chức trong và ngoài nước cũng có những chứng nhận và tiêu chuẩn riêng cho các công trình xanh, giúp người mua nhà dễ dàng nhận biết và lựa chọn.
- Tiêu chuẩn xanh của Việt Nam (LOTUS, EDGE): Các tiêu chuẩn này đánh giá mức độ xanh của công trình dựa trên nhiều yếu tố như sử dụng năng lượng, nước, vật liệu, chất lượng không khí trong nhà…
- Các ưu đãi về thuế và thủ tục: Một số địa phương có thể có những chính sách ưu đãi riêng cho các dự án bất động sản xanh.
6. Tiềm năng tăng giá và cho thuê cao
Không chỉ mang lại lợi ích về sức khỏe và môi trường, bất động sản xanh còn có tiềm năng tăng giá và cho thuê cao hơn so với các bất động sản thông thường.
- Nguồn cung hạn chế: Số lượng dự án bất động sản xanh chất lượng cao trên thị trường hiện tại vẫn còn khá hạn chế, trong khi nhu cầu ngày càng tăng. Điều này tạo ra lợi thế cạnh tranh và tiềm năng tăng giá cho các dự án này.
- Thu hút người thuê có ý thức: Những người quan tâm đến môi trường và sức khỏe thường sẵn sàng chi trả cao hơn để được sống trong một không gian xanh và lành mạnh.
Theo các chuyên gia bất động sản, các dự án xanh có thể có tỷ suất sinh lời cao hơn từ 5% đến 10% so với các dự án thông thường.
Bất động sản xanh tại Vinh, Nghệ An: Xu hướng đang hình thành
Tại các thành phố đang phát triển như Vinh, Nghệ An, xu hướng bất động sản xanh cũng đang bắt đầu hình thành và nhận được sự quan tâm của cả chủ đầu tư và người mua nhà. Với môi trường sống ngày càng được chú trọng, các dự án có yếu tố xanh như công viên nội khu, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường… đang trở thành một điểm cộng lớn, thu hút những người muốn tìm kiếm một không gian sống chất lượng cao hơn.
Kết luận: Bất động sản xanh – Lựa chọn thông minh cho tương lai bền vững
Sự hấp dẫn của bất động sản xanh ngày càng gia tăng xuất phát từ những lợi ích thiết thực mà nó mang lại cho sức khỏe, môi trường và kinh tế. Đây không chỉ là một xu hướng nhất thời mà là một bước tiến tất yếu trong quá trình phát triển đô thị bền vững. Việc lựa chọn bất động sản xanh không chỉ là quyết định cho ngôi nhà của bạn mà còn là sự đầu tư cho một tương lai xanh và lành mạnh hơn. Nếu bạn đang có kế hoạch mua nhà hoặc đầu tư bất động sản, đừng bỏ qua yếu tố “xanh” này nhé!
